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香港 | INFINITY中層戶豪宅以1.25億港元易手

2022-08-16 08:38

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山頂INFINITY三房戶1.25億港元易手。

市場聚焦大型新盤,傳統豪宅區再錄大額成交,市場消息指,山頂道8號INFINITY第2座一個中層B室,面積1992方呎,屬3房戶,新近以1.25億港元成交,呎價約62751港元;據了解,原業主于2010年以6200萬港元買入上址,持貨約12轉手,賬面大幅獲利約6300萬港元,期內單位升值約1倍。

御花園7600萬沽升6倍

消息指,中半山御花園1座中低層A室,面積2072方呎,新近以7600萬港元易手,呎價約36680港元。據了解,原業主早于2003年以1088萬港元購入,持貨19年賬面獲利6512萬港元,單位升值約6倍。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,天后柏景臺2座低層D單位,面積約919方呎,屬3房主人套房連工人房設計,享開揚景觀,新近獲換樓客斥資2000萬港元承接,呎價21763港元,屬市價成交。據悉,原業主于2013年1月以約1561萬港元購入上址,持貨9年賬面獲利439萬港元,單位期間升值28%。

中原高級區域營業董事梁惠卿透露,北角柏傲山3座中層C室,面積717方呎,2房及多用途房間隔,新近以2233萬港元易手,呎價31144港元,原業主持貨3年,賬面獲利183萬港元。梁惠卿又表示,現時柏傲山同類型單位交吉放盤量只有3個。

中原區域營業經理王勤學表示,鮮有放盤及成交的元朗逸林首府錄逸林路雙號洋房成交,該洋房面積1793方呎,另連1604方呎大花園和788方呎天臺,屬3房雙套房連家庭廳及工人套房間隔,單位叫價2230萬港元放盤,議價后減價42萬港元,以2188萬港元連雙車位易手,呎價12203港元。

港置高級營業經理鄭桂鈺指出,何文田皓畋10座頂層連天臺特色戶,面積約567方呎,天臺面積約348方呎,為兩房間隔,以1600萬港元售出,呎價約28219港元。據了解,原業主于2018年以一手價1812.9萬港元購入,持貨4年賬面蝕讓212.9萬港元,物業期間貶值約11.7%。

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